西安一“小学综合楼”租给培训机构遭质疑曲江教育局称楼与学校无

发布日期:2022-06-02 04:27   来源:未知   阅读:

  澎湃新闻记者调查了解到,在曲江新区管理委员会发布的多份文件中,涉纠纷的建筑确实名为曲江五小综合楼,在曲江第五小学项目规划中也包含曲江五小综合楼,而且涉事建筑所在的地块为中小学用地。

  对此,2022年辽宁省选调生考试笔试公告,曲江第五小学和曲江新区教育局均表示,涉事的曲江五小综合楼与曲江五小没有关系,“综合楼在立项的时候名称叫做‘五小综合楼’,实际上和曲江第五小学没有关系,目前该建筑的使用权是丹青易考机构的。”教育局工作人员表示。

  对于该综合楼所属地块是否为中小学用地?出租给艺考机构是否属于违规?教育局表示对地块性质不清楚,需要进一步了解情况后再进行回复,截至发稿,尚未得到回应。曲江新区自然资源与规划局表示不方便回答。

  梁兵(化名)的孩子就读于曲江新区第五小学二年级,也是该校建成后的首批学生,“教学楼是2019年建成的,2020年9月正式开始招生,我们是入读的第一批学生,今年才二年级。”梁兵说,目前学校在使用的建筑,一个是教师办公的行政楼,一个是学生们上课的教学楼。

  “当时开学的时候操场旁边还有一个综合楼还没建设,我记得新生入学典礼上,郝校长说为了快速规划先投入使用,先建成了教学楼和操场,后续会继续完善其他建筑,综合楼建好后还有体育馆、图书馆、实验室、编程教室等,这也是我们一直以来的期待。”梁兵说。

  澎湃新闻记者了解到,丹青易考全名为西安市丹青易考教育培训学校有限公司,也被称为丹青易考美术学校,成立于2008年,是一家从事艺术考试培训的营利性民办培训机构,目前在西安、银川分别设有校区。

  梁兵说,该综合楼还有两个大门,一个大门面朝马路,一个大门正对着学校的操场,原本曲江五小的学生们可以通过操场进入综合楼,但家长们发现,在艺考生搬进综合楼后,操场和综合楼间已经竖起了一道围墙和门,彻底将综合楼隔离了起来。

  “孩子们忍受两年的建筑噪音和灰尘,没想到最后被出租给了艺考机构。”梁兵说,据家长们现场询问,丹青易考系租用的该综合楼,整栋楼将作为艺考机构的新校区,“有家长以报名的身份咨询,他们还说和曲江五小共用操场”。

  “由于学校没有食堂,孩子们吃的饭都是从外面送进来的,只能在教室吃,中午趴在桌子上睡觉,更加没有其他学校配套的图书馆、室内运动场、电脑室。”梁兵说,曲江五小计划每个年级8个班,每个班40-50人,目前两个年级已经16个班,操场也不够使用,“运动会都要分年级进行,而且没有室内体育馆,刮风下雨都只能在教室里上体育课,就这种情况下,艺考机构不仅占用了综合楼,还要共用孩子们的操场?”

  根据梁兵提供的现场拍摄照片,曲江五小综合楼里夜晚已经是灯火通明,部分窗户上晾着衣服,楼前的防疫指示牌上,也印着“丹青易考”的招牌。

  此外,澎湃新闻记者通过丹青易考的官方账号看到,早在2021年3月4日,丹青易考就曾发布视频称“丹青易考曲江南湖精品校区签约成功”,同年4月发布视频中的“曲江南湖精品校区”,正是施工中的曲江五小综合楼。

  5月30日,丹青易考机构的工作人员告诉澎湃新闻,机构只是租用了该建筑作为校区,对于该建筑的所属方并不了解,“目前有部门在调查,我们也不清楚”。

  澎湃新闻记者注意到,曲江新区管理委员会官方微信公众号2019年10月发布的曲江第五小学开工报道提到,曲江第五小学学校性质为公办,项目规划用地面积1.67万平方米,总建筑面积2.9万平方米,规划开设48个教学班,校区内配备教学楼、实验楼、多功能报告厅、图书综合楼等。

  2021年5月18日,西安曲江新区管理委员会官网曾发布《曲江第五小学综合楼建设工程规划公示》,涉纠纷的建筑确实名为曲江第五小学综合楼,该建筑由西安曲江文化园区建设开发有限公司承建,该单位也是曲江第五小学项目的承建单位。

  澎湃新闻记者调查发现,西安市自然资源和规划局曾在2020年2月公布《关于曲江新区范围曲江池南路以南QJ3-8-192宗地(曲江第五小学)用地规划条件变更的公示》,称曲江新区曲江池南路(环湖路)与新开门南路交汇处东南角,规划总用地面积1.67hm2(25.094亩),原规划用地性质为医疗卫生用地(A5),拟调整为中小学用地(A33)。该调整的地块,即是曲江第五小学所在地,也包含了曲江五小综合楼所在的地块。

  中小学用地是否可以用于商业租售?对此,陕西省教育厅2019年曾印发《陕西省中小学校幼儿园规划建设办法》,其中明确规定,对规划预留的中小学校、幼儿园建设用地,任何单位和个人不得擅自变更用地性质或改变用途;不得侵占其接线范围内的土地;不得建设与教育无关的建筑物、构筑物或者其他设施;不得进行与教育无关的生产经营活动。

  针对上述情况,5月30日,澎湃新闻记者致电曲江第五小学办公室,接线人听闻涉及曲江五小综合楼的问题,随即表示不方便回答,并挂断电话。该校校长电话也多次拨打未接通。

  梁兵说,5月24日,学校曾在家长群里发布声明,称“那栋‘综合楼’与五小没有任何关系,该楼产权、使用权都不在学校”,并表示学校所有的教室、部室和场所仅供五小师生使用。对此,家长们表示不接受,“如果和五小没有关系,那为什么项目名称一直都是五小综合楼?而且五小规划里也有这栋楼。”

  同日,曲江新区教育局就此事回应澎湃新闻称,曲江五小综合楼的纠纷,教育局已经了解情况,“曲江五小是在2020年9月正式投入使用的,五小综合楼是2022年5月建成的,综合楼只是在立项的时候名称叫做‘五小综合楼’,实际上和曲江第五小学没有关系。”他表示,该建筑目前使用权确实是丹青易考机构,“建筑的所属权我们也不清楚”。

  对于记者询问的“曲江五小综合楼所属地块是否为中小学用地?出租给艺考机构是否属于违规?”,该工作人员表示对地块性质不清楚,需要进一步了解情况后再进行回复,截至发稿,尚未得到回应。